อัพเดต! มาตรการของรัฐสำหรับการซื้อบ้านในปี 2567 สำหรับช่วยกลุ่มคนที่ต้องการซื้อบ้านให้มีโอกาสมากขึ้น มีการแนะนำมาตรการหลายอย่างเพื่อสนับสนุนการซื้อบ้านให้กับประชาชน รวมถึงการลดค่าโอนและการเสนออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำมาก ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่ต้องการซื้อบ้านใหม่ โดยมาตรการเหล่านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์
✅ ลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาฯ จาก 2% เหลือ 0.01%
✅ ลดค่าจดทะเบียนการจำนอง จาก 1% เหลือ 0.01%
สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาทและวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท เฉพาะที่จดทะเบียนโอนในคราวเดียวกัน สำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ อาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, บ้านแถว, อาคารพาณิชย์, ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดที่จดทะเบียนอาคารชุด
✅ มาตรการ LTV ให้กู้เพิ่มได้ 10%
สำหรับกู้ซื้อบ้านหลังแรกราคาต่ำกว่า 10 ลบ. สามารถกู้เพิ่มได้ 10% สำหรับค่าใช้จ่ายที่จำเป็นในการเข้าอยู่อาศัยจริง เช่น การตกแต่งบ้าน การซ่อมแซมหรือต่อเติม นอกจากนี้กำหนดให้การวางเงินดาวน์น้อยลงจาก 20% เป็น 10% เมื่อกู้ซื้อบ้านหลังแรกราคา 10 ลบ. ขึ้นไป
✅ ปรับเกณฑ์มาตรการ LTV เอื้อคนซื้อบ้านกรณีกู้ร่วม
ธนาคารแห่งประเทศไทยออกมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ LTV เพื่อป้องกันการเกิดหนี้เสีย แต่เกิดผลกระทบต่อผู้ซื้อบ้าน โดยเฉพาะผู้ที่กู้ร่วม จึงมีการผ่อนปรนการนับสัญญากรณีกู้ร่วม โดยถ้าผู้กู้ไม่มีชื่อเป็นกรรมสิทธิ์ จะผ่อนปรนเสมือนยังไม่เป็นผู้กู้ในครั้งนั้น
ที่สำคัญ! การตัดสินใจซื้อบ้านในปี 2567 ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ รวมถึงสถานะทางการเงินส่วนตัวและเป้าหมายในอนาคตของตนเองด้วยนะคะ รวมโครงการบ้านคุณภาพดี จากธารารมณ์ 6 ทำเล 8 โครงการ เริ่ม 3.79 – 39 ลบ.* ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ และอาคารพาณิชย์
คลิกดูรายละเอียดโครงการ >> https://bit.ly/3IdQncJ
