หลายคนอาจคิดว่าอาชีพอิสระอย่างฟรีแลนซ์, เจ้าของธุรกิจ, หรือผู้ให้บริการอิสระ มักจะมีปัญหาเรื่องการกู้ซื้อบ้าน แต่ความจริงแล้ว อาชีพอิสระก็สามารถมีบ้านได้ เพียงแค่เตรียมตัวและวางแผนให้รอบคอบ
1. มีหลักฐานการทำงานที่ชัดเจน
ธนาคารต้องการหลักฐานยืนยันรายได้ของคุณ ดังนั้นควรเตรียมเอกสารเหล่านี้ให้พร้อม เพราะสิ่งเหล่านี้ช่วยให้ธนาคารมั่นใจว่าคุณมีรายได้จริงและสามารถผ่อนชำระได้
– ใบประกอบวิชาชีพ
– สัญญาจ้างงาน
– เอกสารการจดทะเบียนธุรกิจการค้า
2. ยื่นภาษีอย่างถูกต้อง
การยื่นภาษีตรงตามกฎหมายเป็นสิ่งสำคัญ ควรมีเอกสาร หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)เพื่อยืนยันรายได้ของคุณอย่างเป็นทางการ
3. เดินบัญชีธนาคารสม่ำเสมอ
ธนาคารมักขอดูรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 – 12 เดือน ดังนั้นควรฝาก – ถอนเงินเป็นระบบ เพื่อแสดงความเสถียรของรายได้
4. รักษาประวัติทางการเงินให้ดี
การผ่อนชำระตรงเวลา ไม่ค้างหนี้ และไม่ติดเครดิตบูโร จะช่วยเพิ่มโอกาสอนุมัติได้มากขึ้น
5. กู้ร่วมกับคนที่มีรายได้ประจำ
ถ้าต้องการวงเงินกู้สูงขึ้น การกู้ร่วมกับคู่สมรสหรือคนในครอบครัวที่มีรายได้ประจำ จะช่วยเพิ่มโอกาสในการอนุมัติและทำให้คุณได้บ้านเร็วขึ้น
แม้อาชีพอิสระจะมีรายได้ไม่แน่นอนเหมือนงานประจำ แต่ด้วย การเตรียมเอกสารครบ มีวินัยทางการเงิน และวางแผนล่วงหน้า คุณก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ไม่ยาก เริ่มต้นจากการทำบัญชีรายรับ – รายจ่าย และเตรียมเอกสารทุกอย่างให้พร้อมก่อนยื่นกู้ รับรองว่าบ้านในฝันใกล้แค่เอื้อม
